上海漢馳房地產(chǎn)研究院有限公司

上海漢馳房地研究院正在實現(xiàn)“市場研究服務－戰(zhàn)略咨詢服務－整合營銷傳播－品牌推廣服務”的總體布局，構建了“一站式”營銷服務體系。策劃平臺系統(tǒng)：漢馳房地產(chǎn)研究院過往較多項目的案例總結和精華沉淀，并與清華大學等國內(nèi)外一流高校、研究機構信息共享。基礎數(shù)據(jù)庫：采用信息技術管理項目信息，目前已涵蓋全國13000條項目信息和100余萬條土地和房產(chǎn)交易案例；銷售管理系統(tǒng)：實時動態(tài)跟蹤項目銷售進展，對可能發(fā)生的問題或風險預警，以便及時防范和處理。專業(yè)化分工，鍛造核心專業(yè)團隊。
中國房地產(chǎn)市場處在快速發(fā)展期，客戶需求也呈多元化趨勢。為了滿足客戶個性化需求，漢馳房地產(chǎn)研究院采用事業(yè)部制運營模式，依據(jù)物業(yè)特征細分為大規(guī)模社區(qū)、中高端住宅、寫字樓和商服物業(yè)等，實施專業(yè)線管理。高價值的終端客戶渠道：漢馳房地產(chǎn)研究院置業(yè)客戶管理系統(tǒng)目前已積累成交客戶資料信息5萬條，購房意向客戶資料信息50萬條，其中高端住宅項目、寫字樓和商業(yè)項目客戶信息超過10萬條。漢馳房地產(chǎn)研究院“風云會”，面向活躍的置業(yè)客戶，提供度身定制的個性化服務，目前已吸引數(shù)千名會員加入。以高銷售率及市場影響力實現(xiàn)客戶利益。
服務領域：漢馳房地產(chǎn)研究院已形成上海業(yè)務中心和區(qū)域業(yè)務中心，分別統(tǒng)籌長三角和區(qū)域業(yè)務中心。
漢馳房地產(chǎn)營銷策劃研究院在住宅物業(yè)、寫字樓物業(yè)、商服物業(yè)三大市場提供營銷策劃和銷售代理服務。
營銷策劃：充分理解和重視客戶需求，及時把握物業(yè)消費發(fā)展趨勢，為客戶提供關于委托項目的選址、產(chǎn)品、消費者、價格、銷售推廣、品牌等方面的策略，力圖將項目風險降至最低，并實現(xiàn)最大回報。
銷售代理：以客戶目標為導向，提供有效的銷售策略，以具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)團隊的高效有力執(zhí)行，確?？蛻敉瓿射N售目標，資金按計劃回籠，實現(xiàn)項目價值最大化。品質(zhì)保證：以管理保障服務品質(zhì)。漢馳房地產(chǎn)研究院策略資源中心負責對策劃技術品質(zhì)和銷售服務品質(zhì)進行監(jiān)控，從組織上系統(tǒng)性保證客戶得到質(zhì)量穩(wěn)定的服務。漢馳房地產(chǎn)研究院代理特色——“三級四點”評審?三級——策劃部級、事業(yè)部級、公司級?　 四點——項目定位、形象定位及宣傳推廣策略、價格方案、開盤策略?
代理部顧問中心：以現(xiàn)有的上海業(yè)務中心為核心，以豐厚的案例積累和強大的人力資源體系為支撐，漢馳房地產(chǎn)研究院代理顧問中心全國范圍內(nèi)為開發(fā)商提供全程住宅顧問、策劃和代理服務，為客戶訂制化的提供項目開發(fā)建議、前期市場定位、物業(yè)發(fā)展建議，項目營銷建議等專項診斷服務，和全程營銷顧問，全程策劃代理等綜合服務。
漢馳的組織形式有利于最大限度地發(fā)揮各專業(yè)事業(yè)部在各自市場研究、戰(zhàn)略咨詢、整合營銷、品牌推廣上的協(xié)作效果。